第一太平戴维斯:三季度北京甲级写字楼市场净吸纳量转正

讯(记者张军)10月13日,第一太平戴维斯发布报告称,三季度,北京甲级写字楼市场未有新项目入市,由于部分商务区完成大量租赁成交,使得三季度北京甲级写字楼市场净吸纳量由上季度的负值转正,为8425平方米;空置率环比上季度持平,为15.8%;租金环比下降1.8%至331.5元/平方米/月。

展望四季度,第一太平戴维斯预计,北京甲级写字楼市场会有多宗大体量租赁交易完成最后签约流程,加上新增供应项目入市有望刺激净吸纳量增长,因此四季度租赁需求有望出现改善,市场整体表现有望持续向好。

三季度,北京高端住宅租赁市场出现明显回暖。报告显示,三季度,北京服务式公寓空置率较二季度下降5.5个百分点至20.6%;全市服务式公寓平均租金为243.6元/平方米/月,环比增长0.2%。

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